投资原理

 

公司管理者利用的是美国市场修正带来的价值机会和在商业地产、多层住宅楼和独栋楼强劲的经济和人口趋势,尤其是在美国的西南部和东南部。

 

公司管理者相信,目前的人口和经济趋势、供需水平、债务融资环境、租金增长及充足的收购机会为公司在目标市场中投资商业地产、多层住宅楼和独栋楼创造了一个理想的环境。

 

虽然2008年美国次贷危机后房地产业进行了快速的整合,但商业地产、多层住宅楼和独栋楼此种资产种类一直处于一个零碎的市场,市场中大部分资产继续为小规模投资者所持有。本公司认为,许多此类资产在收入和费用管理方面都经营不善,经常低于市场潜在地租水平运营,空置率上升,营业利率低下。本公司相信,此种管理不善为公司提供了机遇,使公司可以通过利用管理者们的经验和业绩并利用贷款进行投资来改善这些缺陷。通过此种做法,公司预计将创造高于市场增长的现金流并实现增值。
 

 

 

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